Les frais de condo au Québec
Posté le avril 24, 2024
les frais de condo (ou charges de propriété) se sont élevées à 281 $ par mois en 2023. Cela représente une augmentation de 46 $, soit 19 %.
nesto est une agence de financement hypothécaire canadienne basée à Montréal, Québec. Cette plateforme de prêt hypothécaire en ligne combine l'expertise d'une équipe de professionnels du crédit hypothécaire et des technologies numériques modernes pour fournir des produits hypothécaires accessibles et pratiques pour les citoyens canadiens.
L'objectif de l'entreprise est de rendre l'ensemble du processus hypothécaire simple et transparent, de la phase initiale de pré-approbation et de demande jusqu'à la clôture finale. Les technologies de pointe utilisées par nesto aident les Canadiens à trouver les taux d'intérêt hypothécaires les plus bas qui soient.
Offre limitée dans le temps
nesto présente une remise en argent de 1 % sur la valeur de votre prêt hypothécaire. Si vous êtes un nouveau propriétaire ou si vous renouvelez votre hypothèque avec nesto, profitez d'un meilleur taux. Ils veulent offrir 1% de remise en argent à dépenser comme bon vous semble.
Le fonctionnement des prêts hypothécaires nesto
nesto peut vous aider à obtenir des taux hypothécaires plus bas. Complétez une demande de prêt hypothécaire en ligne et l'algorithme, alimenté par l'IA, examinera les meilleures offres de prêt hypothécaire sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à comparer les taux d'intérêt et les options de prêt et à choisir celle qui vous convient le mieux.
Lorsque vous êtes prêt, vous pouvez télécharger tous les documents justificatifs et demander un prêt hypothécaire immédiatement.
Types de prêts hypothécaires proposés par nesto
nesto propose les types de produits hypothécaires suivants :
- Nouveaux prêts hypothécaires. Si vous souhaitez acheter un logement, la demande d'un nouveau prêt hypothécaire peut aider à financer votre achat.
- Renouvellement d'hypothèque. Lorsque le terme de votre prêt hypothécaire actuel arrive à échéance, vous devrez renouveler votre prêt, sauf si vous décidez de le rembourser intégralement. Vous pouvez toujours renouveler votre prêt hypothécaire avec votre prêteur actuel, mais vous pouvez aussi choisir de changer de prêteur, particulièrement si vous cherchez un taux plus bas ou des conditions plus avantageuses.
- Le refinancement hypothécaire. Le refinancement d'un prêt immobilier consiste à remplacer l'hypothèque actuelle par une nouvelle. En général, les acheteurs se refinancent pour profiter d'un taux d'intérêt plus bas et de meilleures conditions. Si vous cherchez à refinancer votre maison avec les taux les plus bas du marché, vous pouvez le faire avec nesto.
Avantages de nesto
Il existe de nombreuses raisons de considérer nesto pour vos prêts hypothécaires :
- Garantie de taux d'intérêt bas. nesto cherchera pour vous les taux d'intérêt les plus bas. Vous pouvez économiser plusieurs milliers de dollars sur la durée de votre prêt. En effet, si vous trouvez un meilleur taux que celui offert, l'entreprise le battra, sera équivalente ou vous offrira 500 $.
- Processus de prêt rapide. Les technologies avancées utilisées permettent de rationaliser le processus de financement afin de vous laisser approuver et financer votre projet le plus rapidement possible.
- Des antécédents fiables. nesto a déjà aidé plus de 210 000 Canadiens à obtenir un prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison.
- Aucune commission. Profitez des conseils d'experts de l'équipe de spécialistes hypothécaires de nesto sans payer de commissions. Les agents sont rémunérés par le prêteur.
- Disponible partout au Canada. nesto est une solution pour les Canadiens à travers le pays.
- Bloquez votre taux. Obtenez un prêt hypothécaire préapprouvé et votre taux sera garanti jusqu'à 150 jours à compter de la date de la demande. Il s'agit de l'offre de blocage de taux hypothécaire la plus longue au Canada.
Comment faire une demande de prêt hypothécaire avec nesto
Suivez les étapes suivantes pour vous laisser guider par nesto :
- Consultez les taux. Explorez les taux d'intérêt de différents prêteurs à travers le Canada. nesto utilise un algorithme alimenté par l'IA pour vous aider à trouver les taux hypothécaires les plus bas.
- Personnalisez vos options. Inscrivez-vous auprès de nesto pour fournir des renseignements sur vos objectifs et personnaliser vos options.
- Choisis le meilleur produit hypothécaire. Discutez avec les experts hypothécaires pour laisser des conseils et vous aider à sélectionner le meilleur produit hypothécaire pour vos besoins. Confirmez ensuite votre choix en ligne pour laisser le processus hypothécaire démarrer.
- Remplissez votre demande. Remplissez votre demande de prêt hypothécaire, téléchargez tous les documents requis et nesto s'occupera du reste.
Services offerts par nesto
Les services et les taux suivants s'appliquent à tous les prêts hypothécaires, y compris les nouveaux achats, les renouvellements et les financements.
| Fourchette de prêt - Minimum 100 000 $ Taux d'intérêt - 5,04 %+ Durée (mois) - 2 à 10 ans Délai de financement - Approbation conditionnelle en 48 heures Méthode de financement - s/o Options de remboursement - s/o | Admissibilté - Cote de crédit > 650 - 18 ans ou plus - Conditions de revenus - Qualification du ratio d'endettement - Règles de souscription supplémentaires en fonction de la situation du client Exigences et documents - Pièce d’identité - Chèque annulé - Relevés bancaires - Lettre d'emploi - Talon de paie - Contrat d'achat et de vente |
De quoi avez-vous besoin pour demander un prêt hypothécaire avec nesto ?
Pour être admissible à un prêt hypothécaire nesto, vous devez répondre aux critères suivants :
- Avoir l'âge légal dans votre province ou territoire
- Être un citoyen canadien ou un résident permanent
- Avoir un emploi stable et fiable
- Disposer d'un revenu suffisant
- Disposer d'une cote de crédit d'au moins 650
- Ne jamais avoir demandé une faillite, une proposition de consommateur ou une autre forme d'allègement de la dette.
Demande d’un prêt hypothécaire avec nesto
- Une pièce d'identité avec photo délivrée par le gouvernement. Vous devez prouver votre identité en fournissant un permis de conduire, un passeport ou une autre pièce d'identité avec photo.
- La preuve des revenus. Vous devez attester vos revenus à l'aide de documents tels qu'une lettre d'emploi, des talons de paie ou des relevés bancaires.
- Rapport de solvabilité. Votre prêteur devra vérifier votre solvabilité, et il est donc probable qu'il consulte votre dossier de crédit.
- Autres informations financières. Vous devrez peut-être fournir des informations sur votre actif et votre passif, et prouver que vous avez les fonds nécessaires pour payer l'acompte et les frais de clôture.
Réflexions finales
nesto est en train de changer la donne en matière de prêts hypothécaires pour les Canadiens. Tout se fait en ligne et avec moins de paperasserie. nesto offre les taux les plus bas du Canada dès le départ, qu'y a-t-il de mieux ? Vous pouvez rapidement comparer différents produits hypothécaires et laisser des experts vous aider. Si vous êtes prêt à acheter une maison, pensez à pour votre financement hypothécaire.
Question Fréquemment Posée
En quoi nesto est-il différent d'une banque ?
nesto est différent d'une banque à plusieurs égards. Premièrement, les experts hypothécaires ne travaillent pas à la commission et ont à cœur les intérêts de leurs clients. Quand vous demandez un prêt hypothécaire à une banque, vous ne pouvez accéder qu'aux produits et aux taux limités qu'elle propose. Avec nesto, en revanche, vous aurez accès au vaste réseau de prêteurs et de produits hypothécaires dont ils disposent, ce qui vous permettra de faire un choix beaucoup plus large.
Puis-je laisser un prêt avec un mauvais crédit chez nesto ?
Vous devez avoir une cote de crédit minimale de 680 pour laisser un prêt hypothécaire par l'intermédiaire de nesto. Si vous avez un mauvais crédit, vous devrez peut-être vous tourner vers d'autres prêteurs en ligne pour obtenir un prêt hypothécaire.
Quelle est la durée de mon taux ?
Actuellement, vous pouvez bloquer votre taux avec nesto pour une durée de 150 jours. Cela signifie que le prêteur garantira votre taux pendant 150 jours. C'est la durée la plus longue dans le secteur hypothécaire canadien.
Puis-je laisser une hypothèque avec nesto en tant que nouvel arrivant ?
En règle générale, vous devez être un résident permanent ou un citoyen canadien pour contracter un prêt hypothécaire avec nesto. Cela dit, nesto peut vous aider si vous êtes admissible au Programme nouveaux arrivants au Canada, qui permet d'acheter une maison avec un acompte de seulement 5 % sur les maisons dont le prix est inférieur ou égal à 500 000 $.
Est-ce que nesto est un courtier ?
nesto peut être considéré comme un courtier avec une équipe d'experts qui servent d'intermédiaires entre les emprunteurs et les prêteurs. Plutôt que de vous prêter directement, nesto trouve les meilleurs prêteurs qui vous accordent les prêts.
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Maidina Kadeer est une diplômée de l'Université Concordia, du Département de littérature aux côtés de Droit et Société. Elle a travaillé en tant que membre de conseil d'administrations avec des associations à but non lucratif, comme Le Groupe de Recherche à Intérêt Public de Québec (QPIRG) et le Concordia Food Coliation. Elle a également été représentante d’étudiante, pour le stratège des priorités académiques à l'Université du Concordia. (2016) Au cours des cinq dernières années, Maidina a travaillé comme spécialiste du contenu dans le domaine du marketing. Elle se passionne pour aider les consommateurs canadiens à se familiariser avec la gestion financière et la terminologie afin qu'ils puissent prendre des décisions plus éclairées en matière de finances personnelles.
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