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Trouver l’argent pour une mise de fond

Trouver l’argent pour une mise de fond

Écrit par Caitlin Wood
Dernière mise à jour novembre 11, 2016

Trouver votre maison de rêve et être en mesure de la payer sont deux obstacles que vous devrez surmonter en quête de la maison idéale. Évidemment, lors de vos visites, vous devez rechercher quelque chose qui ira de pair avec votre budget. Souvent, une fois la maison parfaite trouvée, plusieurs personnes n’ont pas les fonds suffisants pour leur mise de fond. Voici quelques trucs et astuces qui pourront vous aider à avoir l’argent nécessaire pour une mise de fond.

Évitez de vous endetter avec vos cartes de crédit

L’endettement avec les cartes de crédit est la forme la plus courante des endettements. Les gens ne remboursent pas leurs balances, les intérêts s’accumulent, et ils se retrouvent avec de gros montants à rembourser aux compagnies de cartes de crédit à la place de mettre cette argent en mise de fond pour une nouvelle maison.

Avant de faire quoi que ce soit, remboursez vos cartes de crédit. Payer vos balances dues vous permettra de ne plus avoir à rembourser des intérêts et vous économiserez des milliers de dollars qui n’iront pas aux compagnies de cartes de crédit. Votre cote de crédit est la chose la plus importante pour obtenir une hypothèque.

Transport automobile

N’hésitez pas à visiter des maisons en dehors de votre région idéale en raison des frais reliés à votre transport et déménagement. Ceux-ci peuvent atteindre les milliers de dollars mais vous pourriez économiser beaucoup en faisant transporter votre véhicule de votre appartement à une région plus éloignée où les coûts immobiliers seront beaucoup plus bas. Il existe des compagnies de transport automobile peu dispendieuses qui vous feront économiser beaucoup d’argent.

Prenez une assurance de prêt hypothécaire

Société canadienne d'hypothèque et de logement est une des nombreuses compagnies qui sont là pour vous aider à acheter une maison. Ils offrent des calculateurs d’hypothèque qui vous permettront de trouver le prix maximum que vous pouvez vous permettre de payer pour une maison, en fonction de votre mise de fond et hypothèque. Vous devriez aussi prendre une assurance pour prêt hypothécaire, qui protège les prêteurs des emprunteurs qui ne peuvent pas rembourser et permet aux consommateurs d’acheter une maison avec une mise de fond minimale de 5%. Une telle assurance peut vous aider à avoir les fonds nécessaires pour votre mise de fond. La mise de fond minimale requise pour l’achat d’un duplex est de 5% et de 10% pour un triplex ou un quadruplex.

Petit poisson deviendra grand

Prendre un gros montant d’argent de votre compte pour une mise de fond est une étape monumentale. Pensez-y à l’avance et commencer à économiser des années avant d’être en mesure de pouvoir acheter une maison. La plupart des banques offrent le transfert automatique. Vous pouvez ainsi faire mettre de côté automatiquement un montant d’argent préétablit sur une base régulière mensuelle, bi-hebdomadaire, hebdomadaire ou à la fréquence que vous voulez. Ainsi, vous ne serez pas surpris lors du paiement de votre mise de fond et aurez économisé beaucoup d’argent tranquillement.

Soyez flexible

Vous pourriez être découragé après avoir fait vos calculs hypothécaires. Soyez flexible. Ne sautez pas dans quelque chose qui vous endettera grandement. Attendez un peu plus longtemps d’avoir plus d’économies et une mise de fond plus élevée. Vous pourrez ainsi avoir une hypothèque plus basse. Visitez des maisons dans une gamme de prix plus bas. Cherchez votre maison de rêve mais ne faites pas de cette maison un cauchemar d’endettement. Demandez aussi à votre municipalité s’ils offrent des programmes spéciaux qui pourraient vous aider à acheter une maison

Il y a plusieurs façons d’économiser de l’argent pour une mise de fond. Avec suffisamment de recherches et de planifications, ce but est facilement atteignable.


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Caitlin a obtenu son diplôme du Collège Dawson en 2009 et a obtenu son diplôme en histoire de l'art de l'Université Concordia en 2013. Elle a commencé à travailler comme rédactrice pigiste pour Prêts Canada juste après l'Université, pour finir par devenir rédactrice en chef du contenu. Son travail a conduit à une large expansion du département de contenu de l'entreprise et elle gère un personnel d'écrivains talentueux qui sont passionnés par l'éducation des consommateurs canadiens sur le crédit, la dette et tout ce qui concerne les finances personnelles. Avec plus de cinq ans d'expérience en rédaction sur les problèmes de finances personnelles auxquels les Canadiens sont confrontés quotidiennement, elle croit que l'éducation et les connaissances sont les deux facteurs les plus importants dans la création de saines habitudes financières. Elle pense également que discuter ouvertement de l'argent et du crédit et des responsabilités qui en découlent peut conduire à de meilleures décisions et à un plus grand sentiment de sécurité financière. Outre l'écriture, elle s'occupe également de la conception graphique et de la production vidéo. Caitlin a vu son travail publié dans de nombreuses publications, dont National Enquirer, Ok Magazine, Star Magazine et ReboundFinance.com.

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