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Prêteurs hypothécaires privés

Écrit par Caitlin Wood

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Hypothèque Prets

Les prêts hypothécaires privés sont une excellente alternative peu importe la province où vous habitez, que vous soyez dans une grande ville de l’Ontario ou dans une petite ville du Québec. Les prêteurs institutionnels ne sont pas toujours prêts ou capables de prêter de l’argent à tout le monde, ainsi, les maisons de prêts privées sont une excellente ressource pour obtenir l’argent dont vous avez besoin et ce de façon fiable et celles-ci sont prêtes

à travailler avec vous. La plupart du temps, les prêteurs traditionnels doivent s’en tenir à  des consignes de prêt strictes, ce qui rend difficile la tâche de prêter aux personnes ayant des besoins spécifiques. Les prêteurs privés, d’un autre côté, travaillent en étroite collaboration avec les emprunteurs pour s’assurer que tous leurs besoins spécifiques soit pris en charge et satisfaits.

Quelque soit votre situation financière et quel que soit le type d’hypothèque dont vous avez besoin, un prêteur privé pourra probablement vous donner une chance. Si les institutions traditionnelles ne semblent pas être un bon choix, envisagez de faire affaire avec un prêteur privé et cela pourrait être la meilleure décision pour votre avenir financier.

Quand devriez-vous choisir un prêteur hypothécaire privé?

Les prêteurs hypothécaires privés sont d’excellentes alternatives aux prêteurs hypothécaires plus traditionnels et, selon votre style de vie et votre situation financière, ils sont presque toujours une excellente option. Si l’un des cas ci-dessous correspond à votre situation hypothécaire actuelle, alors vous devriez certainement envisager de travailler avec un prêteur privé. Le service spécialisé d’un prêteur privé vous donnera la tranquillité d’esprit et vous aidera à travers votre cheminement hypothécaire respectif.

  • Si vous souhaitez que vos conditions de remboursement soient plus clémentes
  • Si votre ratio d’endettement est trop élevé
  • Si vous avez récemment fait faillite et constaté que cela entrave à votre capacité d’obtenir une hypothèque
  • Si un évènement de la vie passée a grandement affecté votre cote de crédit et vous empêche d’obtenir une hypothèque d’un prêteur plus traditionnel
  • Si vous voulez acheter un terrain ou une maison et ne disposez pas suffisamment d’argent pour couvrir une mise de fond
  • Si vous avez un revenu inférieur à la moyenne ou une source de revenu non conventionnelle et que vous constatez que cela affecte votre capacité à vous qualifier
  • Si vous souhaitez obtenir une deuxième hypothèque pour financer des rénovations
  • Si vous souhaitez acheter une propriété unique

Pourquoi choisir une hypothèque privée

Choisir un prêt hypothécaire privé, même si vous êtes en mesure d’en obtenir un auprès d’un prêteur institutionnel, pourrait être la meilleure décision pour votre avenir. La majorité des gens considèrent les prêts hypothécaires privés comme une option de dernier recours, mais ce n’est pas le cas. Les prêts hypothécaires privés sont pour tout le monde, surtout ceux qui veulent une expérience personnalisée  et un processus facile à comprendre.

Il existe de nombreuses différences entre les prêteurs privés et les prêteurs traditionnels; selon votre situation, une de ces différences peut vous aider à choisir la meilleure option pour vous.

  • Le processus de demande. Les prêteurs privés ont souvent des applications en ligne qui ne se concentrent pas sur le contrôle de chaque aspect de votre vie financière, mais plutôt à vous obtenir l’argent dont vous avez besoin.
  • Un service personnalisé. Avec un prêteur privé vous recevez un service beaucoup plus personnalisé. Le spécialiste hypothécaire avec qui vous travaillez s’assurera qu’il connait tous les aspects de votre situation afin de vous fournir les meilleures options.
  • Liberté de choix. Une des meilleures choses au sujet d’un prêt hypothécaire privé est que vous choisissez avec qui vous voulez travailler. Souvent, les gens qui choisissent d’aller avec un prêteur traditionnel doivent travailler avec la seule banque qui va les approuver. Cela peut être limitant et vous n’avez pas un mot à dire dans le processus. Il y a plus d’options disponibles pour ceux qui choisissent des hypothèques privées.

Faire affaire avec les prêteurs privés

Travailler avec le bon prêteur privé, celui dont vous avez entendu de bonnes choses et qui a de bonnes compétences, sera semblable à travailler avec un prêteur traditionnel. Les gens associent souvent les banques et les autres prêteurs traditionnels à la stabilité et l’expérience, ce qui est vrai, mais si vous choisissez le bon prêteur privé, vous aurez toute cette expérience et plus encore. Les prêteurs privés veulent travailler pour vous et avec vous afin de vous obtenir le prêt immobilier dont vous avez besoin. Si vous êtes encore méfiant au sujet de quel type de prêteur choisir, voici quelques suggestions:

  • Posez des questions. Si vous deviez rencontrer un prêteur traditionnel, vous poseriez sûrement beaucoup de questions et vous vous assureriez de bien comprendre tous les termes. Faites donc de même avec un prêteur privé. Il sera heureux de répondre à toutes vos questions et préoccupations.
  • Soyez préparé. Faites vos recherches vous-même, vérifiez les commentaires en ligne et assurez-vous que le prêteur privé que vous choisissez est le meilleur pour votre situation et besoins. Ayez une bonne compréhension de vos finances et sachez ce que vous êtes prêt à accepter et à ne pas accepter. Votre prêteur privé sera prêt à vous rencontrer, soyez le aussi.
  • Comprenez les coûts. Un prêt hypothécaire est livré avec des frais et charges supplémentaires, peu importe avec qui vous choisissez d’emprunter. Donc, la meilleure chose que vous pouvez faire est de savoir ce que ces frais sont avant de prendre votre décision. Tous les prêteurs, qu’ils soient privés ou institutionnels, ont leur propre ensemble de coûts alors ne choisissez pas un prêteur à moins que vous ne soyez à l’aise avec ce qu’il vous offre.

Il  s’agit de votre argent, votre avenir et votre maison. Si les prêteurs plus traditionnels ne peuvent pas vous fournir l’hypothèque dont vous avez besoin, il est donc en votre intérêt de choisir un prêteur privé. Avec un prêt immobilier privé, vous aurez plus de souplesse et la tranquillité d’esprit que votre prêteur est là pour vous aider à chaque étape du processus.


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