Les 4 pistes pour se sortir de l’endettement sans perdre le cap
Il faut savoir qu'il existe plusieurs façons de se sortir de l'endettement. Nous expliquons les 4 méthodes les plus populaires.
Êtes-vous prêt à emménager dans votre premier appartement ? Malheureusement, emménager dans un nouveau pad n'est pas aussi facile que de charger une camionnette de déménagement et de transporter tous vos biens dans les escaliers.
Il est important de savoir ce que votre propriétaire potentiel examinera avant de vous approuver. Donc, avant de commencer à emballer toutes vos affaires dans des cartons, jetez un œil à cet article et découvrez les choses que vous devrez prendre en considération avant de louer un appartement.
Oui, il est légal pour un propriétaire de tirer le rapport de solvabilité d'un locataire lors de son évaluation. Cependant, un propriétaire doit obtenir le consentement écrit du locataire avant d'effectuer une vérification de crédit. Ces vérifications de crédit sont considérées comme une enquête difficile et peuvent avoir une incidence négative sur vos cotes de crédit.
Les propriétaires peuvent demander votre consentement en vous envoyant un document séparé à signer ou ils peuvent l'inclure dans votre demande de location, ce qui les autorise à vérifier votre crédit.
Une fois que vous êtes allé visiter un appartement potentiel et que vous avez discuté avec le propriétaire de la possibilité que vous emménagez, il effectuera une vérification de crédit avant de vous approuver en tant que locataire. C'est pour s'assurer que vous serez en mesure de faire face aux paiements de loyer chaque mois et pour voir s'ils prendront ou non trop de risques en vous louant.
Lorsqu'un propriétaire vérifiera votre crédit, il pourra voir votre pointage de crédit et vos antécédents de crédit. Ils utiliseront ces informations pour évaluer votre risque en tant que locataire. Voici certaines choses que votre propriétaire vérifiera lors de la vérification de votre crédit:
Chaque fois que vous effectuez un paiement, que vous êtes en retard ou que vous ne parvenez pas à suivre les paiements, les informations sont consignées dans votre historique de crédit. Donc, si vous avez beaucoup de paiements en retard, manqués ou partiels, cela peut indiquer que vous aurez du mal à payer votre loyer à temps. Cela peut amener le propriétaire à rejeter votre demande.
Les propriétaires utilisent vos cotes de crédit pour déterminer votre probabilité de payer un loyer. Si vous avez un faible pointage de crédit, votre propriétaire pourrait conclure que vous aurez des difficultés à payer votre loyer. Il est donc important d'obtenir des informations sur vos antécédents de crédit et votre pointage avant de commencer à chercher des appartements.
Si vous avez eu beaucoup de problèmes d'endettement dans le passé, votre futur propriétaire le verra et ne vous approuvera probablement pas. Même si vous emménagez dans un petit appartement à loyer modique, votre futur propriétaire peut vous louer si vos revenus ne sont pas assez élevés pour couvrir votre loyer et vos dettes.
De nombreux propriétaires recherchaient également toute remarque désobligeante sur votre dossier de crédit pour déterminer votre risque financier et votre responsabilité financière. Les expulsions précédentes, une saisie de votre maison et des comptes en recouvrement sont tous des drapeaux rouges. Même un enregistrement de quantités excessives de comptes de carte de crédit ouverts et annulés pourrait être considéré comme un drapeau rouge car il indique que vous pourriez être financièrement désorganisé.
Une fois que votre propriétaire a obtenu votre consentement, il peut obtenir une copie de votre dossier de crédit auprès d'Equifax ou de TransUnion ; Les deux bureaux de crédit du Canada. Dans certains cas, un propriétaire peut également accéder à votre rapport de solvabilité par le biais de services tiers qui effectuent des vérifications des antécédents et de la solvabilité des locataires.
En ce qui concerne les propriétaires, leurs appartements sont leur affaire. Par conséquent, comme toute entreprise, elles assument une part importante de risques financiers lorsqu'elles font venir de nouveaux locataires qui deviennent essentiellement leurs clients.
Chaque fois qu'une personne qu'ils ont approuvée ne paie pas son loyer ou doit être expulsée, cela va causer des problèmes pour les revenus du propriétaire. En raison de ce risque, ils voudront déterminer non seulement si vous avez un bon crédit, mais une bonne situation financière en général, ainsi que si vous êtes susceptible de causer d'autres problèmes, de nature illégale ou autre.
Pour des raisons évidentes, la plupart des propriétaires ne loueront probablement pas à quelqu'un qui semble suspect, qui a été expulsé souvent ou qui a un casier judiciaire important. Ainsi, en même temps qu'ils effectuent une vérification de votre crédit, les propriétaires peuvent également effectuer un «rapport de sélection des locataires».
Il s'agit d'une forme de vérification des antécédents, qui les aidera à avoir une meilleure idée de la personne à qui ils louent l'appartement. Cela comprend, mais sans s'y limiter, une vérification des antécédents criminels, des antécédents d'expulsion ou de «détention illégale» (ce qui signifie qu'un locataire a dû être légalement expulsé ou expulsé de son logement ou de son lieu de travail) et la vérification de votre emploi actuel.
Avoir un faible pointage de crédit n'est pas nécessairement la fin du monde. En fin de compte, un bon propriétaire veut savoir, avant tout, qu'il recevra le loyer à temps chaque mois comme sur des roulettes.
Quoi qu'il en soit, un mauvais crédit ne signifie pas nécessairement rester dans le sous-sol de vos parents pour le reste de votre vie. Cependant, prendre les mesures appropriées pour renforcer vos finances et maintenir votre pointage de crédit à un niveau raisonnable vous aidera certainement aux yeux de votre futur propriétaire.
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Que vous ayez un bon crédit ou un mauvais crédit, la sensibilisation financière est le meilleur moyen d'économiser. Trouvez des conseils, des guides et des outils pour prendre de meilleures décisions financières.
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