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Trouver un Prêteur de Deuxième Hypothèque

Trouver un Prêteur de Deuxième Hypothèque

Écrit par
Vérifié par Mai Kadeer
Dernière mise à jour octobre 31, 2017

Les prêteurs d’hypothèque de second rang sont clairsemés et peu nombreux. Il s’agit d’un marché très fragmenté que les banques préfèrent éviter.

Un des plus grands prêteurs d’hypothèque de second rang au Canada est Home Trust, qui est une compagnie financière, et non une banque. Sinon, les prêts hypothécaires de second rang sont généralement fournis par des prêteurs privés se retrouvant un peu partout parmi différentes villes.

La meilleure façon de trouver une hypothèque de second rang n’est pas en visitant une banque, mais plutôt d’aller voir un courtier en prêt hypothécaire et de récolter les bénéfices.

Deuxièmes Hypothèques et Prêts Privés

Saviez-vous que les prêts hypothécaires de second rang constituent la majorité des prêts dans le marché des hypothèques privées?

Quelques raisons pour lesquelles cela se produit sont que les hypothèques de second rang ne sont pas aussi grandes en taille que les hypothèques de premier rang, et ces deuxièmes hypothèques existent généralement à des fins de consolidation de dettes (elles sont utilisées pour amoindrir le montant des intérêts). Ceci peut être déroutant au début, car les hypothèques de second rang ont généralement des taux plus élevés que les hypothèques de premier rang, mais vous devez prendre en considération le fait que lorsqu’elles sont utilisées à des fins de consolidation de dettes, les deuxièmes hypothèques viennent toujours avec des taux inférieurs aux taux d’intérêt des cartes de crédit, par exemple.

Les prêteurs privés ont moins d’exigences d’approbation que les prêteurs traditionnels (comme les banques, par exemple). Ils sont beaucoup plus intéressés par votre ratio prêt-valeur qu’ils le sont par votre cote de crédit ou par votre revenu.

Le fait que les prêteurs privés d’hypothèques de second rang sont clairsemés un peu partout au Canada n’est pas d’un grand avantage, puisque leur objectif est celui d’être à proximité des propriétés avec lesquelles ils font affaire.

Comment trouver un prêteur d’hypothèque de second rang

Si vous êtes à la recherche un prêteur d’hypothèque de second rang, vous pouvez tenter votre chance avec Google, la recherche en ligne ou en feuilletant les annuaires de prêteurs; toutefois, il est beaucoup plus facile de trouver le prêt dont vous avez besoin en visitant un courtier hypothécaire. Les courtiers hypothécaires ont déjà des relations préétablies avec les prêteurs d’hypothèque de second rang, et ils peuvent identifier lequel serait le plus approprié pour votre situation. Les courtiers hypothécaires connaissent d’ailleurs le marché très bien et peuvent vous offrir des produits et des promotions dont vous ignoriez l’existence.

Prêts Québec peut vous aider à trouver une deuxième hypothèque à un excellent taux. Peu importe la ville dans laquelle vous demeurez : Toronto, Montréal, Vancouver, Calgary ou une plus petite ville, nous avons accès à un vaste réseau de prêteurs d’hypothèque de second rang qui peut financer votre prêt. Parlez à l’un de nos spécialistes pour en savoir plus.

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