Ownr Revue 2023
Ownr est à la disposition des entrepreneurs canadiens pour les aider à enregistrer ou à incorporer une nouvelle entreprise.
L’achat d’une maison ou d’un condo est une des décisions les plus importantes qu’une personne prendra dans sa vie. Cette décision influencera votre avenir pour les prochaines 25 années au moins. Prenant cela en considération, les Canadiens d’aujourd’hui doivent bien peser les arguments et décider s’ils préfèrent acheter une maison ou s’ils préfèrent continuer à louer.
Pour acheter une maison, il ne suffit pas de simplement aller à la banque et demander de l’argent. Vous devrez épargner de l’argent avant de demander une hypothèque. Vous devrez faire un premier acompte d’une valeur de 20% du prix total de la maison, car les banques accordent des hypothèques uniquement pour une valeur de 80% du prix de la maison. Si vous avez moins de 20% pour votre acompte, la banque vous demandera d’acheter une assurance-hypothèque, ce qui augmentera le prix de votre hypothèque de 4,75%.
Les frais de clôture incluent les frais légaux et administratifs afin de transférer officiellement la propriété en votre nom. Ces frais incluent les frais pour les droits de cession immobilière et tous les autres frais demandés par le notaire, par l’assurance, etc. Assurez-vous d’avoir un agent d’assurance impliqué dans ce processus dès le début, car certaines maisons ne sont pas assurables.
La finalisaiton de l’hypothèque nécessite une copie signée du contrat de vente, la vérification du dépôt, les noms et les informations de tous les avocats, des constructeurs, des assureurs et des agents immobiliers impliqués dans cette transaction, ainsi qu’une description juridique si cela est possible.
Avant de vous offrir un prêt, les banques analyseront votre note de crédit. Toutefois, elles ne regardent pas uniquement le chiffre qui y est associé, mais aussi l’historique de vos payements, les types de crédits que vous avez, etc. Si, par exemple, vous n’avez que des cartes de crédit pour des petits prêts (moins de 1000$), il se peut bien que vous ne serez pas qualifié pour un prêt hypothécaire, et cela même si vous faîtes tous vos payements. Si vous voulez obtenir un prêt hypothécaire, vous voulez avoir un historique impeccable pour les deux dernières années et avoir au moins des crédits de 1500$ et plus.
Afin de convaincre la banque de votre solvabilité, vous allez devoir démontrez que vous avez occupé un emploi pendant les deux dernières années. Les relevés de paie, une lettre de la part de l’employeur et vos déclarations d’impôts seront nécessaires afin d’obtenir l’approbation de la banque.
Les personnes qui sont employés autonomes auront besoin des relevés de leur revenus pour les deux dernières années. Cet historique devra être approuvé par un comptable certifié. Les employés autonomes sont, aux yeux des banques, des investissements un peu plus risqués et, donc, il peut leur être plus difficile d’obtenir des prêts.
Deux personnes peuvent signer une hypothèque commune afin de contrebalancer le prix de l’achat d’une maison, devenant ainsi des débiteurs solidaires. Dans ce cas, les deux personnes auront besoin d’être approuvées pour l’hypothèque, avec leurs revenus combinés et leurs historiques de crédit comme étant le facteur décisif. Toutefois, si une des personnes devient insolvable, la banque peut vous demander de faire le payement à la place de l’autre partie.
L’achat d’une maison est une décision importante qui comprend un grand nombre de détails à prendre en considération. À moins que vous soyez capable d’économiser suffisamment d’argent pour acheter la maison directement, assurez-vous de bien évaluer les avantages et les désavantages qu’entraîne l’hypothèque.
Voir aussi les options de prêt hypothécaires de 2e rang
Note de 4/5 basée sur 1 vote.
Que vous ayez un bon crédit ou un mauvais crédit, la sensibilisation financière est le meilleur moyen d'économiser. Trouvez des conseils, des guides et des outils pour prendre de meilleures décisions financières.
Ownr est à la disposition des entrepreneurs canadiens pour les aider à enregistrer ou à incorporer une nouvelle entreprise.
Financez votre hypothèque avec Nesto et recevez jusqu'à 9 250 $ en argent comptant.
Empruntez jusqu'à 50 000$ sur la valeur de votre maison à Fairstone.
Empruntez jusqu’à 100 000 $ auprès de notre partenaire, easyfinancière.
Créez votre cote de crédit avec le programme de renforcement KOHO.
Toutes les consultations et conversations avec Prêts Québec (Loans Canada) et ses partenaires sont confidentielles et sans risque . Parlez à un spécialiste de confiance dès aujourd'hui et voyez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs financiers plus rapidement. Prêts Québec (Loans Canada) et ses partenaires ne vous demanderont jamais de frais initiaux , de dépôt ou de paiement d'assurance sur un prêt. Prêts Québec (Loans Canada) n'est pas un courtier hypothécaire et n'organise pas de prêts hypothécaires ni aucun autre type de service financier. Lorsque vous demandez un service de Prêts Québec (Loans Canada), notre site web renvoie simplement votre demande à des fournisseurs tiers qualifiés qui peuvent vous aider dans votre recherche. Rien sur ce site web ne constitue un conseil professionnel et / ou financier.
Avec la carte prépayée de KOHO, vous pouvez établir une meilleure cote de crédit pour seulement 10$/mois.