Calculatrice d’Hypothèque

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Du blog...
Comment faire une mise de fond pour une maison au Canada
Posté le 04/07/2019
Comment faire une mise de fond pour une maison au Canada

Si vous espérez acheter une maison dans un avenir rapproché, vous devrez probablement contracter une hypothèque pour la financer. Mais même si vous empruntez de l’argent pour financer la propriété, vous devrez quand même verser un acompte. Les prêteurs hypothécaires voudront savoir que vous êtes financièrement capable de payer vos… Lire la suite

Quelle est la différence entre une hypothèque subsidiaire et une hypothèque conventionnelle?
Posté le 26/04/2019
Quelle est la différence entre une hypothèque subsidiaire et une hypothèque conventionnelle?

Lorsque le moment est venu de contracter un emprunt hypothécaire pour financer l’achat d’une maison, vous serez submergé de toutes sortes d’options et vous vous demanderez peut-être laquelle vous convient le mieux. Vous pouvez entendre parler de deux types d’hypothèques: une «hypothèque subsidiaire» et une «hypothèque conventionnelle». La question est… Lire la suite

Comment éviter les frais de la SCHL
Posté le 04/04/2019
Comment éviter les frais de la SCHL

L’achat d’une maison est un investissement financier énorme qui s’accompagne d’une pléthore de dépenses. Votre hypothèque constituera probablement l’un des plus importants versements mensuels que vous devrez couvrir. Mais votre hypothèque peut être encore plus chère à cause d’une petite chose appelée assurance prêt hypothécaire. Ce versement supplémentaire sera ajouté… Lire la suite

Qu’est-ce qu’une hypothèque avec remise en argent?
Posté le 03/04/2019
Qu’est-ce qu’une hypothèque avec remise en argent?

Soyons francs: l’achat d’une maison est un investissement financier extrêmement coûteux et sera probablement l’investissement le plus important de votre vie. Mais si la maison elle-même est la partie la plus chère de la transaction, il existe une foule d’autres dépenses liées à l’achat de biens immobiliers. Pensez à tout… Lire la suite

Les hypothèques rurales sont-elles plus abordables?
Posté le 03/04/2019
Les hypothèques rurales sont-elles plus abordables?

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, il est probable que vous aurez besoin de contracter un emprunt hypothécaire pour financer un achat de cette taille, à moins que vous ne disposiez des fonds nécessaires pour conclure une transaction entièrement en argent comptant. Cela dit, il n’existe pas un seul… Lire la suite

Le processus de saisie hypothécaire au Canada
Posté le 03/04/2019
Le processus de saisie hypothécaire au Canada

La saisie est un mot effrayant. C’est un processus extrêmement désagréable qui implique qu’un propriétaire perd potentiellement la possession de sa maison en raison de son incapacité à effectuer ses paiements hypothécaires habituels. Malheureusement, de nombreux Canadiens se retrouvent chaque année dans une saisie, ou du moins en train de… Lire la suite

Saviez-vous que…

La nouvelle réglementation d’hypothèque, qui est entrée en vigueur le 9 Juillet 2012, réduit la période maximale d’amortissement d’un prêt hypothécaire de 30 ans à 25 ans pour les prêts hypothécaires à ratio élevé? Cela signifie que la durée maximale de temps qu’il faut pour rembourser un prêt hypothécaire pour les Canadiens est maintenant de 25 ans si vous avez moins de 20% de valeur domiciliaire (si vous payez l’assurance de la SCHL, par exemple). Le montant maximal de refinancement hypothécaire a également été réduit. Avant le 9 Juillet, les Canadiens pouvaient refinancer leur propriété pour un maximum de 85% de la valeur de leur propriété. Ceci a été réduit à 80%. De plus, aucune assurance de prêt hypothécaire sera fournie pour les propriétés valent plus de $ 1 Million. Les acheteurs qui fournissent un premier versement d’une hypothèque de moins de 20% du prix de l’achat seront encore obligés de payer l’assurance hypothécaire de la SCHL.

Qu’est-ce que cela signifie pour les Canadiens?

Le gouvernement canadien essaye de protéger le marché financier canadien et de maintenir sa stabilité. En veillant à ce que les canadiens conservent une plus grande valeur domiciliaire et qu’ils remboursent leur hypothèque plus rapidement, le gouvernement espère réduire le risque pour les contribuables et réduire les dettes de chaque ménage.

Qu’est-ce que cela signifie pour votre demande de prêt hypothécaire?

La nouvelle réglementation pour les hypothèques rend l’obtention de financement un peu plus difficile pour les canadiens. Cela rend l’aide d’un courtier en prêts hypothécaires au Canada plus précieuse que jamais. Si vous êtes à la recherche d’un prêt hypothécaire, parlez à un représentant de Prêts Québec au service à la clientèle. Nous vous encourageons à tirer profit de notre influence et de notre expertise en votre faveur. Nous savons que nous pouvons obtenir le prêt que vous souhaitez avec un taux inférieur et de meilleurs termes que vous le propose votre banque.